Architecture

L’objectif est de répondre à votre besoin de manière professionnelle, adéquate, concertée  et avantageuse.

Prestations totales et partielles

Toutes phases et prestations de l’architecte, mais aussi en prestations partielles, en sous-traitance, etc.

Etude de faisabilité

Récolte des documents de base, pré-définition du programme, mise en évidence du potentiel du terrain, recherche de solutions, faisabilité démontrée (législatif ; dimensionnement, coûts, financier, délais) justifiant ainsi la possibilité de poursuivre avec l’étude de projet.

Etude du projet

Développement de l’avant-projet avec comme objectif une solution optimisée du point de vue de la conception et de la rentabilité, avec intégration des concepts (paysage, aménagement, urbanisme, architecture, construction, fonctionnement, sécurité, protection, énergie, écologie, logistique, etc.).

Développement du projet avec comme objectifs un projet et des coûts optimisés, ainsi que les délais définis. Plans de demande d’autorisation et de mise à l’enquête, requête des autorisations, mise à jour du projet et des coûts, programme des délais.

Appel d'offres

Appel d’offres, comparaison des offres et propositions d’adjudication avec comme objectifs les contrats de vente et d’entreprise conclus.

Sont à élaborer lors de cette phase : La liste des entreprises, la liste des appels d’offres, des soumissions, les plans de préparation à l’exécution et les plans de détails, le concept du chantier, les descriptifs-quantitatifs des travaux prévisibles (soumissions), les conditions particulières et générales, l’analyse et la comparaison des offres, les propositions d’adjudication, le devis et la vérification de la rentabilité, la conduite de négociations d’adjudications et l’évaluation des variantes d’entrepreneur, la révision du calcul des coûts et le plan du déroulement des travaux avec échéancier provisoire.

Réalisation

Projet d’exécution avec pour objectifs qu’il soit prêt pour l’exécution / Exécution de l’ouvrage avec pour objectifs qu’il soit réalisé selon cahier des charges et contrat.

Sont à établir lors du projet : Les plans d’exécution et de détails avec liste des modifications, le plan des paiements, le plan des délais avec échéancier.

Sont à réaliser lors de l’exécution : La direction du projet, la direction du chantier, la mise à jour des documents en fonction des adaptations, la rédaction des rapports périodiques, le contrôle de qualité et surveillance des exigences, la gestion financière (compatbilité, paiements, garanties financières, vérification des factures et décomptes, contrôle des coûts), la mise en service et l’achèvement avec l’élimination des défauts.

Expertises immobilières

Expertises de valeur vénale en vue d’acquisition ou de vente.

Analyses et conseils.

Conseils, accompagnement en cas de sinistre au bâtiment

Défendre les intérêts du propriétaire, et/ou de l’assurance en vue de l’élimination des dommages causés par un sinistre de type incendie / éléments naturels / défaillance technique / etc., prendre en charge totale ou partielle de la conduite et gestion des travaux de remise en état dans le plus bref délai.