Economie de la construction
L’économie de la construction, au vu de son importance, intervient de manière récurrente dans les prestations usuelles de l’architecte, depuis la phase partielle de l’énoncé des besoins, et jusqu’à celle de la maintenance (selon SIA 102/112).
L’estimation de coûts ou la planification de frais, aussi bien en phases préliminaires qu’en étude de projet s’appuie de la systématique selon le code des coûts de construction eCCC.
Estimation des coûts et devis
A l’appui de logiciel performant, de valeurs référentielles multiples, d’une méthode adaptée à la phase concernée ainsi qu’une large expérience, une estimation fiable, précise et réaliste dans un bref délai vous sera fort utile.
Le développement de projet et son avancement est déterminant à la maîtrise des quantités, et de fait, des coûts.
Appel d’offres, établissement des soumissions, analyse et comparaison des offres
Les soumissions sont établies, en principe, en application des normes et recommandations SIA ainsi que selon la systématique des catalogues d’articles normalisés (CAN) du Centre suisse pour la rationnalisation du bâtiment (CRB), et avec une attention toute particulière à l’intégration des conditions générales selon la norme SIA 118.
L’analyse et la comparaison des offres avec échange de données selon la SIA 451 est efficace, précise et complète, permettant ainsi d’envisager les adjudications de manière sereine.
Devis révisé, coût de construction, contrôle des coûts de l’investissement, le coût final
L’ensemble des prévisions, des adjudications, des paiements et décomptes enregistrés selon le Code des frais de construction (CFC) offre la connaissance de la situation à tout instant.
Aucune commande n’est établie sans l’accord préalable de toutes les parties dûment enregistré dans la systématique.
Compétences principales de l’économiste
- Efficacité économique
- Cycle de vie
- Architecture, construction, statique et technique
- Planification des coûts
- Planification des recettes
- Management de projet
Compétences complémentaires et spéciales
- Développement de projet
- Financement
- Management immobilier
- Gestion de patrimoine (FM Facility Management)
- Expertises immobilières
- Architecture / Ingénieur civil / Ingénieurs techniques